Estimation théorique
Rue de l’Eglise,80600 Hem Hardinval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,80600-Hem Hardinval indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheux (80042), comprenant 123 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheux (80042), comprenant 123 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-23 | 566 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 500 | 189400€ | 1722€ |
2020-07-10 | 531 | RUE DE L EGLISE | 6 | 128 | 1260 | 170000€ | 1328€ |
2020-08-31 | 180 | RUE DE L EGLISE | 5 | 200 | 1729 | 276000€ | 1380€ |
2022-04-25 | 180 | RUE DE L EGLISE | 5 | 200 | 1729 | 402000€ | 2010€ |
2021-12-02 | 231 | RUE DU MOULIN | 1 | 45 | 369 | 24000€ | 533€ |
2023-05-12 | 201 | RUE DU MOULIN | 5 | 116 | 569 | 112000€ | 966€ |
2023-03-10 | 95 | RUE DE RICQUEMESNIL | 3 | 106 | 647 | 27000€ | 255€ |
2021-12-06 | 135 | RUE DE RICQUEMESNIL | 5 | 100 | 535 | 100000€ | 1000€ |
2020-09-14 | 260 | RUE DE RICQUEMESNIL | 4 | 114 | 1023 | 187350€ | 1643€ |
2022-06-18 | 310 | RUE DE RICQUEMESNIL | 5 | 89 | 1205 | 171300€ | 1925€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DE BRETEL | 4 | 83 | 500 | 154000€ | 1855€ |
2022-12-10 | 5121 | RUE DE BRETEL | 2 | 55 | 314 | 35000€ | 636€ |
2021-07-02 | 5109 | RUE DE BRETEL | 6 | 175 | 671 | 262500€ | 1500€ |
2019-05-09 | 118 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 109 | 388 | 114000€ | 1046€ |
2022-02-08 | 25 | RUE DE BRETEL | 7 | 142 | 500 | 179150€ | 1262€ |
2021-11-22 | 841 | RUE DE RICQUEMESNIL | 3 | 119 | 864 | 202500€ | 1702€ |
2020-04-15 | 1 | RUE DU FORT MAHON | 4 | 64 | 195 | 82000€ | 1281€ |
2020-02-08 | 3 | RUE DU FORT MAHON | 4 | 60 | 448 | 260000€ | 4333€ |
2023-02-11 | 5115 | RUE DE BRETEL | 3 | 84 | 628 | 61500€ | 732€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 110 | 337 | 105000€ | 955€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 110 | 337 | 125000€ | 1136€ |
2021-07-30 | 43 | RUE DE ROUVAL | 3 | 68 | 170 | 55000€ | 809€ |
2021-08-05 | 45 | RUE DE ROUVAL | 3 | 68 | 169 | 64000€ | 941€ |
2019-06-27 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 358 | 122000€ | 1271€ |
2022-11-10 | 26 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 95 | 337 | 150000€ | 1579€ |
2022-04-22 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 100 | 418 | 115800€ | 1158€ |
2022-06-15 | 63 | RUE DE ROUVAL | 6 | 104 | 297 | 100000€ | 962€ |
2021-01-13 | 59 | RUE DE ROUVAL | 5 | 80 | 193 | 127000€ | 1588€ |
2022-11-10 | 59 | RUE DE ROUVAL | 5 | 80 | 193 | 139000€ | 1738€ |
2022-01-21 | 27 | RUE DE ROUVAL | 3 | 60 | 158 | 65000€ | 1083€ |
2020-08-27 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 337 | 105000€ | 1265€ |
2022-06-07 | 11 | RUE DE ROUVAL | 4 | 55 | 199 | 50001€ | 909€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE ROUVAL | 3 | 46 | 197 | 52000€ | 1130€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DE ROUVAL | 3 | 59 | 185 | 78000€ | 1322€ |
2022-02-14 | 31 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 90 | 331 | 54000€ | 600€ |
2020-07-01 | 46 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 331 | 87000€ | 1048€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 99 | 582 | 110000€ | 1111€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DE ROUVAL | 3 | 41 | 57 | 50000€ | 1220€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DE ROUVAL | 3 | 41 | 56 | 45000€ | 1098€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE ROUVAL | 3 | 49 | 148 | 53300€ | 1088€ |
2019-09-03 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 265 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-26 | 50 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 82 | 337 | 77000€ | 939€ |
2022-11-26 | 1249 | RUE DE RICQUEMESNIL | 6 | 129 | 3567 | 180000€ | 1395€ |
2022-04-26 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 107 | 3634 | 265000€ | 2477€ |
2020-09-23 | 9007 | CHE DE ROUVAL | 4 | 87 | 1097 | 120000€ | 1379€ |
2020-12-21 | 1 | CITE THELU RUE CARABIN | 2 | 34 | 55 | 35000€ | 1029€ |
2022-05-23 | 26 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 54 | 59 | 92400€ | 1711€ |
2022-02-18 | 24 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 158 | 113000€ | 1256€ |
2021-11-30 | 15 | CITE THELU RUE CARABIN | 2 | 28 | 53 | 25000€ | 893€ |
2021-05-10 | 6 | CITE THELU RUE CARABIN | 3 | 42 | 39 | 50000€ | 1190€ |
2022-02-08 | 19 | RUE CARABIN | 4 | 93 | 217 | 118300€ | 1272€ |
2020-06-16 | 14 | IMP DES TILLEULS | 5 | 115 | 394 | 153000€ | 1330€ |
2022-08-01 | 9002 | CHE DE ROUVAL | 5 | 88 | 895 | 140000€ | 1591€ |
2021-12-04 | 25 | RUE BAZIN | 3 | 72 | 148 | 95000€ | 1319€ |
2019-06-07 | 16 | RUE BAZIN | 3 | 59 | 151 | 130000€ | 2203€ |
2021-05-10 | 23 | RUE BAZIN | 4 | 74 | 157 | 100000€ | 1351€ |
2023-06-12 | 17 | RUE BAZIN | 3 | 70 | 148 | 85500€ | 1221€ |
2019-06-14 | 15 | RUE CARABIN | 2 | 35 | 86 | 86000€ | 2457€ |
2021-03-23 | 16 | CITE NEUVILLE RUE CARABIN | 4 | 66 | 205 | 58000€ | 879€ |
2019-05-13 | 8 | IMP DES TILLEULS | 4 | 64 | 751 | 104000€ | 1625€ |
2021-01-19 | 10 | CHE DE ROUVAL | 4 | 151 | 758 | 173000€ | 1146€ |
2020-05-30 | 26 | CITE NEUVILLE RUE CARABIN | 5 | 138 | 110 | 45000€ | 326€ |
2023-04-04 | 8 | RUE BAZIN | 3 | 70 | 219 | 82000€ | 1171€ |
2019-05-23 | 26 | IMP DES TILLEULS | 4 | 81 | 599 | 136080€ | 1680€ |
2020-06-26 | 8 | RUE CARABIN | 4 | 74 | 173 | 96000€ | 1297€ |
2021-05-03 | 3 | IMP DES TILLEULS | 3 | 60 | 53 | 45000€ | 750€ |
2022-10-25 | 2 | IMP DES TILLEULS | 6 | 98 | 618 | 170000€ | 1735€ |
2022-04-21 | 24 | IMP DE ROUVAL | 4 | 75 | 188 | 48000€ | 640€ |
2020-02-20 | 36 | PL DE LAVARENNE | 3 | 44 | 49 | 25000€ | 568€ |
2022-02-15 | 40 | PL DE LAVARENNE | 3 | 37 | 47 | 55000€ | 1486€ |
2020-12-17 | 18 | IMP DE ROUVAL | 4 | 93 | 89 | 120000€ | 1290€ |
2022-10-15 | 18 | IMP DE ROUVAL | 4 | 93 | 89 | 155200€ | 1669€ |
2021-11-10 | 2 | PL DE LAVARENNE | 3 | 58 | 458 | 65000€ | 1121€ |
2023-04-11 | 20 | IMP DES TILLEULS | 4 | 66 | 554 | 126953€ | 1924€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DU COLLEGE | 4 | 60 | 170 | 90600€ | 1510€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DU COLLEGE | 4 | 70 | 170 | 67400€ | 963€ |
2019-06-11 | 18 | IMP DES TILLEULS | 5 | 73 | 559 | 114000€ | 1562€ |
2021-04-07 | 5 | PL DE LAVARENNE | 4 | 61 | 180 | 50000€ | 820€ |
2021-10-29 | 7 | PL DE LAVARENNE | 2 | 55 | 149 | 75000€ | 1364€ |
2022-04-02 | 8 | CITE LEPINOY RTE DE ST POL | 6 | 95 | 397 | 100000€ | 1053€ |
2020-07-30 | 25 | RLE ROUSE | 3 | 60 | 41 | 52000€ | 867€ |
2020-09-29 | 21 | RUE DES TILLEULS | 3 | 50 | 60 | 54000€ | 1080€ |
2020-09-10 | 38 | RLE ROUSE | 3 | 50 | 41 | 55000€ | 1100€ |
2022-05-18 | 16 | RUE DE HAUTE VISEE | 4 | 100 | 126 | 104000€ | 1040€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DE LAVARENNE | 4 | 78 | 50 | 23600€ | 303€ |
2020-12-12 | 10 | RUE DE HAUTE VISEE | 4 | 61 | 62 | 42000€ | 689€ |
2020-03-13 | 34 | RTE DE SAINT POL | 4 | 51 | 41 | 35000€ | 686€ |
2022-05-23 | 3 | RUE DE LAVARENNE | 3 | 53 | 51 | 23000€ | 434€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE HAUTE VISEE | 4 | 83 | 93 | 30000€ | 361€ |
2021-03-08 | 22 | RUE DE LAVARENNE | 4 | 74 | 77 | 65000€ | 878€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DE HAUTE VISEE | 3 | 95 | 79 | 90000€ | 947€ |
2022-06-09 | 24 | RUE DE LAVARENNE | 3 | 58 | 304 | 118732€ | 2047€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE LAVARENNE | 4 | 59 | 236 | 65000€ | 1102€ |
2022-04-19 | 3 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 5 | 141 | 218 | 60000€ | 426€ |
2021-07-17 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 139 | 83 | 200000€ | 1439€ |
2019-12-09 | 9005 | RUE DU MARAIS | 5 | 108 | 2221 | 180000€ | 1667€ |
2020-08-07 | 39 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 4 | 153 | 700 | 159000€ | 1039€ |
2022-06-22 | 39 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 4 | 153 | 700 | 213000€ | 1392€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DE LA SOLITUDE | 3 | 47 | 174 | 36000€ | 766€ |
2021-07-26 | 38 | RUE DU COLLEGE | 4 | 90 | 51 | 66000€ | 733€ |
2019-06-06 | 51 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 4 | 161 | 2880 | 228000€ | 1416€ |
2022-09-03 | 2 | CHE DU SOUICH | 5 | 130 | 136 | 114800€ | 883€ |
2022-04-27 | 4 | CHE DU SOUICH | 4 | 61 | 108 | 45000€ | 738€ |
2021-08-31 | 19 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 4 | 120 | 460 | 181000€ | 1508€ |
2020-02-08 | 11 | RUE DES SOEURS GRISES | 3 | 58 | 45 | 180000€ | 3103€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DE LA MONTAGNE | 2 | 66 | 208 | 110000€ | 1667€ |
2022-09-16 | 36 | RUE DES SOEURS GRISES | 6 | 148 | 124 | 25000€ | 169€ |
2020-12-05 | 24 | RUE DES 9 MOULINS | 4 | 82 | 177 | 52500€ | 640€ |
2021-08-11 | 30 | RUE DES SOEURS GRISES | 3 | 93 | 203 | 95000€ | 1022€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DES COLOMBIERS | 4 | 75 | 464 | 44000€ | 587€ |
2021-04-28 | 22 | RUE DES SOEURS GRISES | 3 | 55 | 194 | 73000€ | 1327€ |
2022-03-21 | 24 | RUE DES COLOMBIERS | 4 | 93 | 246 | 149500€ | 1608€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 103 | 69 | 100000€ | 971€ |
2021-09-16 | 24 | RUE ANDRE TEMPEZ | 7 | 188 | 685 | 176500€ | 939€ |
2021-11-09 | 12 | RUE DES POULIES | 4 | 81 | 178 | 158365€ | 1955€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DES SOEURS GRISES | 4 | 82 | 57 | 78000€ | 951€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DE LA BASSEE | 4 | 112 | 211 | 103400€ | 923€ |
2021-01-25 | 23 | RTE DE BRETEL | 3 | 113 | 1062 | 230000€ | 2035€ |
2020-01-31 | 23 | RTE DE BRETEL | 3 | 113 | 1062 | 230000€ | 2035€ |
2021-07-13 | 22 | RUE DES POULIES | 7 | 129 | 129 | 143000€ | 1109€ |
2022-05-02 | 26 | RUE DES POULIES | 3 | 120 | 190 | 100000€ | 833€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DE LA BASSEE | 4 | 65 | 75 | 67650€ | 1041€ |
2022-08-11 | 41 | RUE PAUL CARPENTIER | 3 | 42 | 100 | 41000€ | 976€ |
2020-09-14 | 25 | PL EUGENE ANDRIEU | 5 | 192 | 325 | 220000€ | 1146€ |
2019-06-11 | 21 | PL EUGENE ANDRIEU | 5 | 104 | 74 | 74700€ | 718€ |
2020-11-27 | 5 | RUE FARAUX | 6 | 125 | 895 | 170000€ | 1360€ |
2020-11-05 | 6 | RUE BOCQUET | 7 | 210 | 741 | 295000€ | 1405€ |
2021-06-10 | 7 | RUE BOCQUET | 4 | 140 | 304 | 70000€ | 500€ |
2019-12-13 | 25 | RUE DE L ESCRIMERIE | 2 | 32 | 46 | 81000€ | 2531€ |
2022-04-28 | 23 | RUE DE L ESCRIMERIE | 4 | 77 | 72 | 82000€ | 1065€ |
2019-12-20 | 17 | RUE ANDRE TEMPEZ | 4 | 96 | 67 | 35000€ | 365€ |
2019-09-27 | 13 | RUE PAUL CARPENTIER | 3 | 46 | 105 | 29000€ | 630€ |
2022-04-11 | 22 | RUE CATHERINE GARCIN | 4 | 131 | 433 | 170000€ | 1298€ |
2019-10-30 | 16 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 146 | 96 | 120600€ | 826€ |
2021-12-23 | 16 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 146 | 96 | 180000€ | 1233€ |
2020-09-19 | 18 | RUE MARJOLAINE | 4 | 70 | 73 | 75000€ | 1071€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DE L ESCRIMERIE | 5 | 85 | 38 | 100000€ | 1176€ |
2022-04-25 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 103 | 164 | 183500€ | 1782€ |
2021-05-29 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 33 | 54 | 71000€ | 2152€ |
2019-06-18 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 145 | 200 | 104500€ | 721€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 145 | 200 | 118500€ | 817€ |
2022-02-05 | 20 | PL DE LA GARE | 5 | 100 | 212 | 75000€ | 750€ |
2019-07-12 | 7 | RUE MARJOLAINE | 5 | 108 | 89 | 135000€ | 1250€ |
2020-06-05 | 4 | RUE MARJOLAINE | 3 | 97 | 117 | 53000€ | 546€ |
2022-10-01 | 5 | RUE MARJOLAINE | 4 | 98 | 111 | 103850€ | 1060€ |
2021-12-07 | 38 | RUE DU BOURG | 3 | 79 | 93 | 55000€ | 696€ |
2021-09-25 | 5 | RUE DU BOURG | 8 | 350 | 1744 | 330000€ | 943€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DES POISSONNIERS | 2 | 46 | 46 | 34100€ | 741€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DU COMMANDEMENT UNIQUE | 4 | 95 | 87 | 40000€ | 421€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 50 | 33000€ | 330€ |